Beschrijving

Het object is een representatieve bedrijfsunit met verdiepingsvloer gelegen op het bedrijventerrein Lansinghage in Zoetermeer. 

Het gaat hierbij om een huurovername van het pand (in de plaats stelling). Bedrijventerrein Lansinghage is een zeer goed bereikbaar bedrijventerrein met een ruime diversiteit aan bedrijvigheid. De bereikbaarheid van de locatie is eenvoudig via de Zilverstraat/Zuidweg naar de N470 met verbinding naar rijkswegen A12, A13 en A20. 

Middels de recentelijk geopende Laan van Mathenesse (in het verlengde van de Lansinghageweg) is er een directe ontsluiting naar de N209 met tevens aansluitingen op rijkswegen A12 en A13, alsmede vervoersknooppunt Bleizo.

 KADASTRALE GEGEVENS 
Gemeente: Zegwaard Sectie: D 
Nummer: 3006 A 5 (ontstaan uit 3005) 
Bouwjaar: 2020 

BESTEMMING 
De bestemming van het object is "bedrijventerrein". Bestemmingsplan: Kwadrant/ VanTuyll sportpark/ Brinkhage/ Lansinghage Planstatus: onherroepelijk 16 augustus 2013 Overheid: gemeente Zoetermeer Enkelbestemming: bedrijventerrein Categorie: functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4,2 Maatvoering: maximum bouwhoogte 25 meter

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU 
Het object beschikt over twee bouwlagen, als volgt ingedeeld: 
Begane grond: ca. 100 m² bedrijfsruimte
Eerste verdieping: ca. 99 m² kantoorruimte/entresol
Het pand beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen. 

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen: 
Bedrijfsruimte (begane grond) - Betonvloer (gecoat) - vloerbelasting 1.100 kg/m² - vrije hoogte ca. 3,35 m¹ 
begane grond - toilet - separate toegangsdeur - elektrische overheaddeur - krachtstroompunt - t.l.-verlichting - wandcontactdozen - kabelgoot met elektra - stroom wordt o.a. geleverd door de zonnepanelen
 Kantoorruimte (verdieping) - pantry - verlichting - kabelgoot met elektra - verlichting 

HUURCONDITIES 
Huurprijs: € 1.295,- per maand excl. BTW 
Huurtermijn: Huurovereenkomst van 3 jaar. Huurovereenkomst loopt nog 2 jaar. 
Huuringangsdatum: in overleg 
Servicekosten: de servicekosten bedragen € 25,- per maand excl. BTW 
Als voorschot voor de kosten van: - jaarlijkse inspectie overheaddeur - terreinonderhoud en groenvoorziening. 

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van gas, water en elektra. 
Bankgarantie: gelijk aan 3 maanden huur + BTW BTW Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.

Kenmerken